Wann benötigen Sie dieses Muster?
Der Umstieg auf eine Wärmepumpe betrifft regelmäßig das Gemeinschaftseigentum und erfordert daher einen Beschluss der Eigentümerversammlung. Die Maßnahme dient der energetischen Modernisierung des Gebäudes und fällt unter die baulichen Veränderungen nach § 20 WEG. Bei der Aufstellung einer Außeneinheit sind insbesondere die bauordnungsrechtlichen Abstandsflächen zu den Nachbargrundstücken sowie die zulässigen Immissionsrichtwerte zum Schutz vor Lärm zu berücksichtigen. Mit diesem Antrag bringen Sie die Genehmigung samt der erforderlichen Auflagen strukturiert in die Versammlung ein.
Hinweis: Holen Sie vor der Beschlussfassung eine fachkundige Stellungnahme zu Aufstellort, Abstandsflächen und Schallemissionen ein, um spätere Konflikte zu vermeiden.
Was beinhaltet die Vorlage?
Die Vorlage enthält den vollständigen Beschlusstext zur Genehmigung der Wärmepumpe, Felder für den geplanten Aufstellort, die einzuhaltenden Abstandsflächen und Schallschutzwerte sowie Platz für das beauftragte Fachunternehmen, die Kostenobergrenze und die Kostenverteilung. Sie ergänzen die technischen Eckdaten Ihres Vorhabens und die Angaben aus den eingeholten Angeboten und Gutachten.