Verwaltung

Die Entziehung des Wohnungseigentums nach § 18 WEG ist die härteste Sanktion, die eine WEG gegen einen Eigentümer verhängen kann. Erfahren Sie, wann und wie diese Klage bei schwerwiegenden Pflichtverletzungen oder extremen Hausgeldrückständen angewendet wird, basierend auf der WEG-Reform 2020 und aktuellen BGH-Urteilen bis 2026.

Ab 2026 wird der Radonschutz in der WEG zur Pflicht. Erfahren Sie, wann Ihre Eigentümergemeinschaft in Risikogebieten Radon im Keller messen und welche Maßnahmen zum Schutz erforderlich sind.

Smarte Türklingeln und Kameras in der WEG 2026: Erfahren Sie, wo die DSGVO-Grenzen für Eigentümer liegen und wann Videoüberwachung im Gemeinschaftseigentum unzulässig ist.

Das AG München hat 2025 ein richtungsweisendes Urteil gefällt, das die Rechte der GdWE bei der Kündigung von Stellplatzmietverträgen auf Gemeinschaftseigentum stärkt. Erfahren Sie, welche Voraussetzungen gelten, um bestehende Verträge aufzulösen und Fläche für notwendige Gemeinschaftszwecke, wie Handwerkerparkplätze, zu schaffen.

Das "Gebäudemodernisierungsgesetz" (GModG) löst das Heizungsgesetz (GEG) ab 2026 ab. Für Wohnungseigentümergemeinschaften bedeutet dies das Ende der starren 65%-Regel und die Einführung der "Bio-Treppe", die neue Flexibilität bei der Heizungswahl ermöglicht. Erfahren Sie, was diese Änderungen für Ihre WEG bedeuten.

Ab 2026 explodieren die CO2-Kosten. Dieser Artikel beleuchtet die gesetzlichen Pflichten von WEG-Verwaltern bei der Datenbereitstellung für die CO2-Kostenaufteilung und zeigt, wie vermietende Eigentümer ihre Mieter rechtssicher beteiligen können.

Das wegweisende BGH-Urteil von Januar 2026 (VIII ZR 228/23) stärkt die Rechte vermietender Wohnungseigentümer entscheidend. Erfahren Sie, warum gewinnbringende Untervermietung durch Mieter nun ein klarer Kündigungsgrund ist und wie Sie sich vor unzulässiger Bereicherung schützen können.

Darf ein Wohnungseigentümer ein Klima-Splitgerät am Balkon anbringen? Der BGH hat mit wegweisenden Urteilen 2025/2026 klare Regeln für den Gestattungsanspruch und Lärmimmissionen (TA-Lärm) in der WEG geschaffen. Erfahren Sie alles zur aktuellen Rechtslage.

Nutzen Sie leerstehendes Gewerbe! Erfahren Sie, wie Sie 2026 gewerbliches Teileigentum in der WEG rechtssicher zu Wohnraum umwandeln. Aktuelle Rechtsprechung zu Zustimmung und Grundbuchänderung.

Droht die Pflicht zur Elementarschadenversicherung für WEGs ab 2026? Erfahren Sie, was die aktuellen politischen Pläne bedeuten, wie Opt-Out-Modelle funktionieren und welche Beschlüsse Ihre Eigentümergemeinschaft treffen muss.

Nach der Legalisierung 2024 bringt das BGH-Urteil 2026 endlich Klarheit: Wie "cannabis anbau konsum weg" und Geruchsbelästigung im Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum geregelt sind. Ein Muss für jede WEG.

Barrierefreiheit ist auch im WEG-Recht ein wichtiges Thema. Wir verraten Ihnen, wie Sie Umbauten rechtssicher durchführen können.

Künstliche Intelligenz ist 2026 aus Büro und Alltag kaum noch wegzudenken. Der Ratgeber zeigt die wichtigsten Entwicklungen bei KI-Assistenten, konkrete Vorteile für den Mittelstand und worauf Sie bei Auswahl, Datenschutz und Haftung achten sollten.

Schlüsselverlust bei der WEG-Schließanlage: Wer zahlt 2026 den Austausch oder die Umprogrammierung smarter Zylinder? Erfahren Sie alles zur Schadensersatzpflicht und den neuesten Entwicklungen.

Ein wegweisendes BGH-Urteil (V ZR 241/23) vom 04.06.2026 erlaubt der WEG, weitreichende Ausführungskompetenzen an den Verwalter zu delegieren – für mehr Effizienz und Flexibilität bei Erhaltungsmaßnahmen. Erfahren Sie die Details und wie Sie dies rechtskonform umsetzen.

Das bahnbrechende BGH-Urteil V ZR 98/25 aus dem Jahr 2026 klärt: Bei Streitigkeiten um die Gemeinschaftsordnung können Wohnungseigentümer die GdWE direkt auf Feststellung verklagen. Erfahren Sie, was dies für Ihre Rechte bedeutet.

Die Gefahrstoffverordnung 2026 revolutioniert die Asbest-Sanierung in WEGs. Erfahren Sie, welche verschärften Nachweis- und Arbeitsschutzpflichten auf Eigentümergemeinschaften und Verwalter zukommen und wie Sie sich rechtssicher auf das neue Asbest-Regime vorbereiten.

Ein bahnbrechendes Urteil aus dem Jahr 2026 bestätigt: Wohnungseigentümer haben einen einklagbaren Anspruch auf Zugang zum digitalen WEG-Portal ihrer Verwaltung. Erfahren Sie, was dies für Eigentümer und Verwaltungen bedeutet.

Ein wegweisendes BGH-Urteil von 2026 (V ZR 2/24) verschärft die Regeln zur Entfernung tragender Wände im Wohnungseigentum. Erfahren Sie, warum der Beseitigungsanspruch der WEG nun absolut ist und welche Folgen das für Eigentümer hat.

Das wegweisende BGH-Urteil vom März 2026 (VII ZR 108/24) revolutioniert die Abnahme des Gemeinschaftseigentums in der WEG. Erfahren Sie, wie externe Sachverständige die Gewährleistungsfristen beeinflussen und welche Vorteile dies für Ihre Gemeinschaft hat.

Das Bürokratieentlastungsgesetz IV (BEG IV) revolutioniert ab 2025 die Formvorschriften im BGB. Erfahren Sie, wann die Textform die Schriftform in der WEG-Verwaltung ersetzt und welche Auswirkungen dies auf Kündigungen, Widersprüche und weitere Rechtsgeschäfte hat. Eine wichtige Änderung zur Reduzierung der Bürokratie.

Ab 2025 wird die E-Rechnungspflicht (B2B) auch für WEG-Verwaltungen relevant. Erfahren Sie alles zu Empfang, ZUGFeRD, XRechnung und GoBD-konformer Archivierung.

Die Frist rückt näher: Bis zum 31.12.2026 müssen fernablesbare Heizkostenverteiler in WEGs installiert sein. Erfahren Sie, welche Pflichten die Heizkostenverordnung WEGs auferlegt, welche Konsequenzen bei Nichteinhaltung drohen und wie Sie jetzt handeln müssen, um das 3%-Kürzungsrecht zu vermeiden.

Das wegweisende BGH-Urteil V ZR 18/25 vom Februar 2026 statuiert erstmals eine explizite Schadensersatzpflicht der GdWE bei schuldhaft unterlassener Instandhaltung. Erfahren Sie, welche Konsequenzen dies für Eigentümer und Verwaltungen hat.