Verwaltung

Die Frist rückt näher: Bis zum 31.12.2026 müssen fernablesbare Heizkostenverteiler in WEGs installiert sein. Erfahren Sie, welche Pflichten die Heizkostenverordnung WEGs auferlegt, welche Konsequenzen bei Nichteinhaltung drohen und wie Sie jetzt handeln müssen, um das 3%-Kürzungsrecht zu vermeiden.

Ein wegweisendes BGH-Urteil (V ZR 206/24) schafft Klarheit: Scheidet der Verwalter zum Jahresende aus, ist der neue Verwalter für die Jahresabrechnung des Vorjahres zuständig. Erfahren Sie alle Details zu diesem wichtigen BGH Urteil Verwalterwechsel Jahresabrechnung 2026.

Ab 2026 revolutioniert die "Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung" (Solarpaket I) die Stromversorgung in WEGs. Erfahren Sie, wie Sie PV-Anlagen ohne Mieterstrom-Bürokratie nutzen und Kosten sparen können.

Wer erteilt die Zustimmung zum Wohnungsverkauf in der WEG nach § 12 WEG? Die neueste BGH-Rechtsprechung 2025/2026 klärt die Zuständigkeit der Eigentümergemeinschaft und korrigiert alte Praxis.

Die Bundesregierung plant die Abschaffung der Weiterbildungspflicht für Immobilienverwalter ab 2026. Erfahren Sie, welche drastischen Änderungen das Bürokratierückbaugesetz mit sich bringt, wie sich dies vom "Zertifizierten Verwalter" unterscheidet und welche rechtlichen Folgen für Wohnungseigentümergemeinschaften entstehen.

Ein wegweisendes BGH-Urteil von 2026 legt fest: Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist zwingend für die Balkonsanierung zuständig – unabhängig von abweichenden Regelungen in der Teilungserklärung. Erfahren Sie, was das für Ihre WEG bedeutet.

Die Trinkwasserverordnung 2026 bringt verschärfte Pflichten für WEGs bei der Legionellenprüfung. Erfahren Sie alles über Beprobung, Gefährdungsanalyse, Meldepflichten und die Haftung des Verwalters, um hohe Bußgelder und Gesundheitsrisiken zu vermeiden.

Erfahren Sie alles über die aktuelle Rechtslage zur Tierhaltung in der WEG im Jahr 2026. Welche Haustiere sind erlaubt, wann sind Verbote zulässig und was sagen die neuesten BGH-Urteile?

Das Jahr 2026 ist entscheidend für den Brandschutz in Wohnungseigentümergemeinschaften. Millionen von Rauchwarnmeldern erreichen ihre 10-Jahres-Austauschpflicht. Erfahren Sie, wer die Kosten für Austausch und Fernprüfung trägt, welche Beschlüsse notwendig sind und wie die WEG-Reform 2020 sowie aktuelle BGH-Urteile die Entscheidungen Ihrer Gemeinschaft beeinflussen.

Der Einsatz von KI in der WEG-Verwaltung wird 2026 zur Realität. Erfahren Sie alles über die aktuellen rechtlichen Vorgaben zu Haftung und DSGVO bei KI-Fehlern in der Jahresabrechnung und wie Sie sich als Verwalter absichern.

Erfahren Sie, wie Ihre WEG Parkplätze erfolgreich in E-Car-Sharing-Hubs umwandelt. Dieser Artikel beleuchtet die rechtssichere Beschlussfassung, Vertragsgestaltung mit Anbietern und wichtige steuerliche Aspekte gemäß WEG-Reform 2020 und aktuellen Urteilen bis 2026.

Ab 2026 gelten mit der nationalen Umsetzung der NIS2-Richtlinie neue, zwingende Pflichten zur Cybersicherheit für WEG-Verwalter. Erfahren Sie, wie Sie Smart Buildings vor Hackerangriffen schützen und welche Haftungsrisiken drohen.

Der bundesweite Glasfaserausbau schreitet voran. Erfahren Sie, welche Duldungspflichten Ihre WEG nach dem neuen Telekommunikationsgesetz (TKG) hat und welche Rechte Eigentümer und Verwalter beim Glasfaseranschluss ihrer Immobilie genießen.

Eine Bauträgerinsolvenz stellt Wohnungseigentümergemeinschaften vor gewaltige Herausforderungen, da Bauprojekte oft unvollendet bleiben. Wenn der Bau stillsteht, muss die Gemeinschaft aus praktischen Gründen häufig selbst die weitere Fertigstellung übernehmen.

Erfahren Sie, was sich seit der WEG-Reform für Wohnungseigentümer, Verwalter & Co. geändert hat. Die wichtigsten Regelungen im Überblick bei WEG Wissen!

Seit der WEG-Reform im Jahr 2020 kann ein einzelner Wohnungseigentümer nicht mehr direkt Schadensersatz vom Verwalter fordern. Was das für Sie und Ihre WEG bedeutet, erfahren Sie hier.

Auch Wohnungseigentümergemeinschaften müssen dafür sorgen, dass ihr Gebäude weniger CO2 produziert und somit zu den Klimazielen beiträgt. Unsere Checkliste zeigt, wie es geht!

Was ist eine Gemeinschaftsordnung und wie kann sie geändert werden? Informieren Sie sich bei uns.

Wohnungseigentümer und Mieter müssen sich in einem Mehrfamilienhaus an bestimmte Regeln halten. Diese gibt die Hausordnung vor. Egal ob Ruhezeiten, Verhalten im Treppenhaus oder Tierhaltung — Ihre Hausordnung sollten Sie gut kennen.

Gesetzliche Grundlagen, Haftung & Co. Erfahren Sie alles zum Thema Verwaltungsbeirat.

In welchem Umfang darf der Verwalter die WEG vertreten, was regelt die Verwaltervollmacht & welche Änderungen sieht das neue WEG-Gesetz vor? Wir verraten es Ihnen.

Der Umlaufbeschluss ist eine Möglichkeit für Wohnungseigentümergemeinschaften, Beschlüsse ohne Eigentümerversammlung zu fassen. Dieser Umlaufbeschluss muss einstimmig erfolgen und kann auch per Mail oder WhatsApp. Welche gesetzlichen Vorschriften dabei zu beachten sind und wie man einen Umlaufbeschluss organisiert, lesen Sie in diesem Beitrag.

Von schlechter Leistung, Verletzung der Pflichten, mangelnder Transparenz, hohen Kosten bis hin zu Meinungsverschiedenheiten – es gibt zahlreiche Gründe, weshalb sich eine WEG für einen Verwalterwechsel entscheiden kann. Wir sorgen dafür, dass dieser reibungslos verläuft.

Was müssen Sie beachten, wenn Sie das eigene Wohnungseigentum ohne eine Hausverwaltung verwalten möchten? Informieren Sie sich.