Verwaltung – Seite 2

Die WEG-Reform 2020 und aktuelle arbeitsrechtliche Entwicklungen fordern Ihre Aufmerksamkeit: Ein Koalitionsbeschluss von Juli 2026 verschärft die Attestpflicht. Erfahren Sie, welche Pflichten die WEG als Arbeitgeber für Hausmeister, Reinigungskräfte und andere Angestellte jetzt erfüllen muss – insbesondere bezüglich der Krankschreibung ab dem ersten Krankheitstag.

Das AG Schöneberg Urteil 2026 stärkt Mieter bei überteuerten WEG-Versicherungen. Erfahren Sie, wann vermietende Eigentümer Regressansprüche gegen die WEG oder den Verwalter geltend machen können, um finanzielle Risiken zu minimieren.

Das LG München I hat 2026 ein wegweisendes Urteil gefällt: Eine WEG darf einen zuvor abberufenen, als ungeeignet befundenen Verwalter auch in der Not nicht erneut bestellen. Wir beleuchten die Hintergründe, die rechtlichen Fallstricke und zeigen Alternativen auf, um Ihre WEG vor Fehlern zu bewahren. Das Urteil betrifft die "erneute bestellung ungeeigneter verwalter urteil 2026".

Eine fehlerhafte Jahresabrechnung, z.B. mit falschem Verteilerschlüssel, stellt keine Erfüllung der Verwalterpflicht dar. Erfahren Sie bei WEG Wissen die aktuelle Rechtslage zum Erfüllungseinwand 2026.

Die BauGB-Novelle 2026 priorisiert den Wohnungsbau und erleichtert WEGs die Baugenehmigung für Dachausbauten. Erfahren Sie, welche Änderungen die Nachverdichtung in Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft vereinfachen und wie Sie die neuen Regelungen optimal nutzen.

Erfahren Sie, wie WEG-Verwalter und Eigentümer die CO2-Kosten 2026 nach dem Stufenmodell korrekt aufteilen und abrechnen. Ein Praxisleitfaden zur CO2-Steuer in der WEG.

Ein wegweisendes BGH-Urteil aus dem Frühjahr 2025 verschärft die Haftung vermietender Eigentümer in der WEG. Erfahren Sie, warum Sie als Vermieter für eigenmächtige Umbauten Ihrer Mieter am Gemeinschaftseigentum auf Rückbau haften und wie Sie sich schützen können.

Das Umwandlungsverbot nach § 250 BauGB wurde durch das Bauturbo-Gesetz bis 2030 verlängert. Erfahren Sie, welche neuen Ausnahmen für WEG-Verwalter ab 2026 gelten und wie Sie die aktuellen Länderregelungen umsetzen.

Ein wegweisendes BGH-Urteil von Ende 2025 (V ZR 15/24) revolutioniert das Immobilienrecht: Gebäude dürfen nun mittels Nachbarerbbaurecht Grundstücksgrenzen überschreiten. Erfahren Sie, welche Chancen dieses `BGH Urteil Nachbarerbbaurecht` ab 2026 für Investoren und Projektentwickler im WEG-Kontext bietet.

Seit Februar 2025 ist die ZEREZ-Registrierung für PV-Anlagen (außer Balkonkraftwerke) verpflichtend. Erfahren Sie, wie Ihre WEG den Netzanschluss auf dem WEG-Dach erfolgreich meistert.

Das Jahr 2026 bringt verschärfte GEG-Fristen, die in denkmalgeschützten WEGs auf strikte Denkmalschutzauflagen treffen. Erfahren Sie, wie Sie Konflikte lösen, Ausnahmen nutzen, Beschlüsse fassen und die Denkmal-AfA optimal einsetzen.

Erfahren Sie, wie Ihre WEG bei der energetischen Sanierung Artenschutzvorgaben einhält, Baustopps und Bußgelder nach BNatSchG vermeidet. Mit Artenschutzgutachten und den richtigen Maßnahmen.

Das "Schwammstadt-Prinzip" und neue Gesetze ab 2026 machen die Kombination aus Dachbegrünung und Photovoltaik für WEGs zur Pflicht. Erfahren Sie, wie Sie Retentionsgründächer und PV-Anlagen rechtssicher kombinieren.

Aktuelle Urteile zementieren: Bei einem Wasserschaden am WEG-Dach nimmt die Behörde die GdWE als Zustandsstörer in die Pflicht. Erfahren Sie, was WEG-Verwalter über die behördliche Verantwortung im Jahr 2026 wissen müssen, um rechtssicher zu handeln und Haftungsrisiken zu minimieren.

Immer mehr Hausverwaltungen fordern eine Digitalisierungspauschale. Erfahren Sie, wann diese Sondervergütung laut aktuellen Urteilen bis 2026 zulässig ist und was die WEG-Reform 2020 dazu sagt.

Angesichts zunehmender Wetterextreme rückt die Verkehrssicherungspflicht der GdWE in den Fokus. Erfahren Sie, wie Ihre WEG die "verkehrssicherungspflicht winterdienst haftung weg" rechtssicher regelt und Glatteisunfällen sowie Sturmschäden vorbeugt.

Die Entziehung des Wohnungseigentums nach § 18 WEG ist die härteste Sanktion, die eine WEG gegen einen Eigentümer verhängen kann. Erfahren Sie, wann und wie diese Klage bei schwerwiegenden Pflichtverletzungen oder extremen Hausgeldrückständen angewendet wird, basierend auf der WEG-Reform 2020 und aktuellen BGH-Urteilen bis 2026.

Ab 2026 wird der Radonschutz in der WEG zur Pflicht. Erfahren Sie, wann Ihre Eigentümergemeinschaft in Risikogebieten Radon im Keller messen und welche Maßnahmen zum Schutz erforderlich sind.

Das AG München hat 2025 ein richtungsweisendes Urteil gefällt, das die Rechte der GdWE bei der Kündigung von Stellplatzmietverträgen auf Gemeinschaftseigentum stärkt. Erfahren Sie, welche Voraussetzungen gelten, um bestehende Verträge aufzulösen und Fläche für notwendige Gemeinschaftszwecke, wie Handwerkerparkplätze, zu schaffen.

Das wegweisende BGH-Urteil von Januar 2026 (VIII ZR 228/23) stärkt die Rechte vermietender Wohnungseigentümer entscheidend. Erfahren Sie, warum gewinnbringende Untervermietung durch Mieter nun ein klarer Kündigungsgrund ist und wie Sie sich vor unzulässiger Bereicherung schützen können.

Nutzen Sie leerstehendes Gewerbe! Erfahren Sie, wie Sie 2026 gewerbliches Teileigentum in der WEG rechtssicher zu Wohnraum umwandeln. Aktuelle Rechtsprechung zu Zustimmung und Grundbuchänderung.

Droht die Pflicht zur Elementarschadenversicherung für WEGs ab 2026? Erfahren Sie, was die aktuellen politischen Pläne bedeuten, wie Opt-Out-Modelle funktionieren und welche Beschlüsse Ihre Eigentümergemeinschaft treffen muss.

Künstliche Intelligenz ist 2026 aus Büro und Alltag kaum noch wegzudenken. Der Ratgeber zeigt die wichtigsten Entwicklungen bei KI-Assistenten, konkrete Vorteile für den Mittelstand und worauf Sie bei Auswahl, Datenschutz und Haftung achten sollten.

Ab 2026 explodieren die CO2-Kosten. Dieser Artikel beleuchtet die gesetzlichen Pflichten von WEG-Verwaltern bei der Datenbereitstellung für die CO2-Kostenaufteilung und zeigt, wie vermietende Eigentümer ihre Mieter rechtssicher beteiligen können.