Sondereigentum

Nach dem BVerfG-Urteil zur Aufnahme Geflüchteter stellt sich für WEG-Eigentümer die Frage der Vermietung. Erfahren Sie die aktuellen Regeln 2026 zu Jobcenter, Kaution und Mietverträgen in der Wohnungseigentümergemeinschaft.

Der Wechsel des Bodenbelags im Sondereigentum ist ein Klassiker für Streitigkeiten in der WEG. Welche Schallschutz-Vorgaben gelten beim Austausch von Teppich gegen Parkett? Aktuelle BGH-Urteile bis 2026 klären die Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern und liefern wichtige Erkenntnisse zum bgh trittschall schallschutz bodenbelag weg.

Entdecken Sie, wie junge Familien mit dem KfW-Programm 308 den Kauf und die Sanierung von sanierungsbedürftigen Eigentumswohnungen gefördert bekommen. Alle Voraussetzungen, Kredite und Antragsdetails für 2026.

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Die Mitte 2026 vorangetriebene BauGB-Novelle erweitert das kommunale Vorkaufsrecht bei Schrottimmobilien erheblich. Erfahren Sie, was diese Neuerung für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) und betroffene Eigentümer bedeutet und wie Sie präventiv handeln können.

Ein aktuelles BGH-Urteil (VIII ZR 247/24) von 2026 stärkt Mieter nach einer WEG-Umwandlung. Erfahren Sie, warum Eigenbedarfskündigungen durch eine Familien-GbR nun oft blockiert sind.

Seit Mai 2026 bringt das KVDG (Kurzzeitvermietungs-Datenaustausch-Gesetz) eine EU-weite Registrierungspflicht für Kurzzeitvermietungen. Erfahren Sie, wie diese neue Transparenz die Prüfung von Zweckentfremdung und die Durchsetzung von Regeln in Ihrer WEG revolutioniert.

Ein wegweisendes BGH-Urteil von Ende 2025 (VIII ZR 289/23) definiert die Grenzen der Eigenbedarfskündigung neu. Erfahren Sie, wann WEG-Eigentümer trotz geplanter Umbaumaßnahmen oder eines Verkaufs wegen Eigenbedarfs kündigen dürfen und welche Auswirkungen dies auf Mieter und die Planungssicherheit von Sondereigentümern hat. Wichtige Informationen für 2026.

Die kommunale Wärmeplanung 2026 bringt weitreichende Änderungen. Was passiert, wenn Ihre Gasetagenheizung im Sondereigentum defekt ist und die WEG auf Fernwärme umstellen will? Erfahren Sie Ihre Rechte und Pflichten.

Die Schaffung neuen Wohnraums durch Dachausbau und Aufstockung erfährt ab 2026 wichtige Ausnahmen vom Umwandlungsverbot nach § 250 BauGB. Erfahren Sie, wie das Bauturbo-Gesetz WEGs neue Möglichkeiten eröffnet und welche Regelungen für Ihren Dachausbau oder Ihre Aufstockung relevant sind.

Das Berliner Mietenkataster 2026 ist beschlossen. Erfahren Sie als Vermieter von Sondereigentum, welche Meldepflichten Sie innerhalb von 12 Monaten erfüllen müssen und welche Wohnungsdaten relevant sind.

Das Sondernutzungsrecht am Garten in der WEG bietet Freiheiten, doch Bäume pflanzen oder fällen birgt Fallstricke. Erfahren Sie, welche Regeln 2026 gelten, wie Sie Beschlüsse fassen und teure Bußgelder vermeiden.

Fliesen statt Teppich? Neueste Rechtsprechung zum Trittschall in der WEG. Erfahren Sie, welche DIN-Normen beim Umbau im Sondereigentum 2026 gelten und wie Sie Konflikte vermeiden.

Die geplante Mietrechtsreform 2026 bringt gravierende Änderungen für vermietende WEG-Eigentümer. Erfahren Sie alles über neue Kappungsgrenzen, die Deckelung der Indexmiete und wie Sie sich optimal vorbereiten, um finanzielle Nachteile zu vermeiden.

Das neueste BGH-Urteil V ZR 192/24 setzt klare Grenzen für den Kellerumbau in der WEG. Erfahren Sie, wann ein Keller zum Hobbyraum mit Bad umfunktioniert werden darf und welche baulichen Veränderungen zustimmungspflichtig sind.

Wer haftet bei Schimmel in der Eigentumswohnung 2026? Erfahren Sie, wie WEGs die Beweislast zwischen falschem Lüften und Baumängeln rechtssicher klären können. Dieser Artikel beleuchtet die aktuelle Rechtslage nach der WEG-Reform 2020 und einschlägigen BGH-Urteilen bis 2026.

Mit dem Boom von Home-Business-Modellen entstehen neue Rechtsfragen in Wohn-WEGs. Erfahren Sie, wann die gewerbliche Nutzung von Sondereigentum (Praxis, Büro, Tagesmutter) nach WEG-Reform 2020 und aktueller BGH-Rechtsprechung 2026 zulässig ist und welche Grenzen es gibt.

Aktuelle BGH-Urteile bis 2026 zum Wärmecontracting in der WEG fordern von vermietenden Eigentümern den Nachweis der Kostenneutralität. Schützen Sie sich vor Mieterklagen und erfahren Sie, wie WEG-Beschlüsse Ihre Mietverhältnisse beeinflussen.

Ein bahnbrechendes BGH-Urteil von Februar 2026 (V ZR 219/24) legt fest, unter welchen Umständen die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) zur plangerechten Erstherstellung von Bauteilen im Sondereigentum verpflichtet ist, selbst wenn der Bau stagniert. Erfahren Sie, welche neuen Pflichten auf Ihre GdWE zukommen können.

Zum 1. Mai 2026 ist beim Energieausweis nichts in Kraft getreten. Die Umsetzung der EU-Gebäuderichtlinie wurde am 28. Juli 2026 verkündet (BGBl. 2026 I Nr. 226) und greift für den Energieausweis ab dem 1. Januar 2027. Für Wohngebäude bleibt die Skala A+ bis H.

Das BGH-Urteil vom Oktober 2025 (V ZR 67/25) schafft Klarheit beim Rückbau baulicher Veränderungen, die vor der WEG-Reform 2020 ohne Beschluss vorgenommen wurden. Erfahren Sie, wann Bestandsschutz greift und welche Folgen dies für Ihre WEG hat.

Der BGH hat am 20. Februar 2026 entschieden: Ein Technikraum kann Sondereigentum sein, auch wenn gemeinschaftlich genutzte Anlagen darin stehen (Az. V ZR 34/25). Was das für Teilungserklärung, Zugangsrechte und Erhaltungspflichten bedeutet.

Entdecken Sie die aktuelle Rechtslage 2026 zur Kurzzeitvermietung (Airbnb) in Wohnungseigentümergemeinschaften. BGH-Urteile, Zweckentfremdungsverbote und WEG-Beschlüsse beleuchtet.

Können Duplex- und Paletten-Stellplätze in WEGs als Sondereigentum eingestuft werden? WEG Wissen beleuchtet die aktuelle Rechtslage.