Wann benötigen Sie dieses Muster?
Seit der WEG-Reform 2020 kann die Eigentümerversammlung beschließen, dass Eigentümer auch ohne Anwesenheit am Versammlungsort online teilnehmen und ihre Rechte ausüben dürfen (§ 23 Abs. 1 Satz 2 WEG). Diese Vorlage hilft Ihnen, einen entsprechenden Ermöglichungsbeschluss vorzubereiten, damit künftige Versammlungen hybrid durchgeführt werden können.
Hinweis: Die Präsenzversammlung bleibt der gesetzliche Regelfall; die Online-Teilnahme tritt ergänzend hinzu.
Was beinhaltet die Vorlage?
Die Vorlage umfasst den Beschlusstext zur Zulassung der Online-Teilnahme, Regelungen zu den technischen Voraussetzungen sowie zur Stimmrechtsausübung per Zuschaltung. Sie ergänzen die in Ihrer Gemeinschaft eingesetzte Technik und organisatorische Einzelheiten.
Häufige Fragen
Worauf stützt sich die Online-Teilnahme?none
Die Eigentümer können nach § 23 Abs. 1 Satz 2 WEG beschließen, dass eine Teilnahme an der Versammlung auch elektronisch zulässig ist. Damit erhalten online zugeschaltete Eigentümer dieselben Rechte wie anwesende.
Ersetzt die Online-Teilnahme die Präsenzversammlung?none
Nein. Das Gesetz sieht weiterhin eine Versammlung mit physischem Versammlungsort vor. Die Online-Teilnahme ist eine zusätzliche Möglichkeit, kein vollständiger Ersatz.
Welche Mehrheit ist für den Beschluss erforderlich?none
Der Ermöglichungsbeschluss kann mit einfacher Mehrheit gefasst werden. Wichtig ist eine klare Regelung zu Technik und Stimmabgabe, um Anfechtungen zu vermeiden.