Wann benötigen Sie dieses Muster?
Eine Hausordnung legt die Regeln für die Nutzung des gemeinschaftlichen Eigentums fest und dient dem geordneten Zusammenleben. Sie gehört zur ordnungsmäßigen Verwaltung nach § 19 WEG und kann durch Beschluss der Eigentümerversammlung erlassen werden. Diese Vorlage hilft Ihnen, eine klare und ausgewogene Hausordnung aufzustellen.
Hinweis: Regelungen der Hausordnung müssen sachlich begründet und für alle Eigentümer und Nutzer zumutbar sein.
Was beinhaltet die Vorlage?
Die Vorlage enthält die typischen Regelungsbereiche einer Hausordnung, unter anderem:
- Ruhezeiten und Lärmschutz
- Nutzung von Gemeinschaftsflächen wie Treppenhaus, Hof und Keller
- Reinigung und Sicherheit
- Abfallentsorgung und Tierhaltung
Sie passen die einzelnen Regelungen an die Gegebenheiten Ihrer Liegenschaft an.
Häufige Fragen
Wer beschließt die Hausordnung?none
Die Hausordnung kann durch Beschluss der Eigentümerversammlung erlassen oder geändert werden, sofern sie sich auf die Nutzung des gemeinschaftlichen Eigentums bezieht.
Gilt die Hausordnung auch für Mieter?none
Vermietende Eigentümer sind in der Regel verpflichtet, die Geltung der Hausordnung im Mietvertrag zu vereinbaren, damit sie auch für Mieter verbindlich ist.
Was darf eine Hausordnung regeln?none
Eine Hausordnung darf das Zusammenleben und die Nutzung des Gemeinschaftseigentums regeln. Sie darf jedoch nicht in die Rechte aus dem Sondereigentum unzulässig eingreifen.