Wann benötigen Sie dieses Muster?
Die Verwaltung handelt im Rahmen ihrer gesetzlichen Aufgaben nach § 27 WEG, benötigt für darüber hinausgehende Maßnahmen aber häufig eine ausdrückliche Vollmacht. Diese Vorlage benötigen Sie, um den Verwalter für konkrete Rechtsgeschäfte oder Vertretungshandlungen zu bevollmächtigen, etwa gegenüber Dienstleistern oder Behörden.
Hinweis: Der Umfang der Vollmacht sollte klar abgegrenzt sein, damit keine Unsicherheit über die Befugnisse des Verwalters entsteht.
Was beinhaltet die Vorlage?
Die Vorlage enthält die wesentlichen Bestandteile einer Vollmacht: die Bezeichnung des Vollmachtgebers und des Bevollmächtigten, den genauen Umfang der erteilten Befugnisse sowie Angaben zu Geltungsdauer und Unterschrift. Sie ergänzen die konkreten Aufgaben und Daten.
Häufige Fragen
Wofür wird eine Verwaltervollmacht benötigt?none
Sie wird benötigt, wenn der Verwalter über seine gesetzlichen Befugnisse nach § 27 WEG hinaus für die Gemeinschaft handeln soll, etwa beim Abschluss bestimmter Verträge.
Wer erteilt die Vollmacht?none
Die Vollmacht wird von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer erteilt, in der Regel auf Grundlage eines entsprechenden Beschlusses der Eigentümerversammlung.
Kann die Vollmacht widerrufen werden?none
Ja, eine erteilte Vollmacht kann grundsätzlich widerrufen werden. Der Widerruf sollte aus Beweisgründen schriftlich erfolgen.