Kategorie: Eigentümerversammlung • Aktualisiert: 28.5.2026 • PDF • 164 KB

Muster Balkonkraftwerk

Mit dieser Vorlage bringen Sie die Installation eines Balkonkraftwerks als Tagesordnungspunkt und Beschluss in Ihre Eigentümerversammlung ein. Kostenlos als PDF herunterladen.

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Wann benötigen Sie dieses Muster?

Ein Balkonkraftwerk wird am gemeinschaftlichen Eigentum oder im optischen Erscheinungsbild des Gebäudes sichtbar und stellt damit häufig eine bauliche Veränderung dar. Über solche Maßnahmen entscheidet die Eigentümerversammlung; auf eine entsprechende Gestattung kann nach § 20 WEG ein Anspruch bestehen. Diese Vorlage hilft Ihnen, den Antrag und den Beschlussvorschlag vorzubereiten.

Hinweis: Auch bei einem Anspruch auf Gestattung sollten Anbringung, Optik und Verkehrssicherheit im Beschluss klar geregelt werden.

Was beinhaltet die Vorlage?

Die Vorlage enthält den Antrag auf Gestattung sowie einen Beschlussvorschlag für die Eigentümerversammlung: Beschreibung der Maßnahme, Ort der Anbringung, Hinweise zu Anschluss und Verkehrssicherheit sowie zur Kostentragung. Sie ergänzen die technischen Angaben und die Daten Ihrer Gemeinschaft.

Häufige Fragen

Da die Anbringung in der Regel eine bauliche Veränderung am gemeinschaftlichen Eigentum darstellt, ist grundsätzlich ein Beschluss der Eigentümerversammlung erforderlich.

Für bestimmte privilegierte Maßnahmen besteht nach § 20 Abs. 2 WEG ein Anspruch auf Gestattung. Über die konkrete Ausführung entscheidet weiterhin die Gemeinschaft.

Die Kosten einer auf Verlangen gestatteten baulichen Veränderung trägt grundsätzlich der Eigentümer, der die Maßnahme veranlasst hat. Die genaue Verteilung sollte im Beschluss festgehalten werden.