Wann benötigen Sie dieses Muster?
Wechselt der Verwalter während eines Wirtschaftsjahres, stellt sich die Frage, wer die Jahresabrechnung nach § 28 Abs. 2 WEG aufzustellen hat und wie die Übergabe der Unterlagen erfolgt. Diese Vorlage hilft Ihnen, die Zuständigkeiten und die Beschlussfassung über die sich aus der Abrechnung ergebenden Zahlungen klar zu regeln.
Hinweis: Beschlossen werden die Nachschüsse und die Anpassung der Vorschüsse, nicht das Abrechnungswerk selbst.
Was beinhaltet die Vorlage?
Die Vorlage enthält den Beschlusstext zur Feststellung der Zuständigkeit für die Abrechnung, zur Übergabe der Unterlagen durch den ausscheidenden Verwalter und zur Beschlussfassung über Nachschüsse und Vorschüsse. Sie ergänzen das betroffene Wirtschaftsjahr und die Namen der beteiligten Verwalter.
Häufige Fragen
Wer erstellt die Abrechnung bei einem Verwalterwechsel?none
Grundsätzlich ist der zum Zeitpunkt der Fälligkeit amtierende Verwalter zur Aufstellung verpflichtet. Der ausgeschiedene Verwalter muss die Unterlagen herausgeben.
Was wird in der Versammlung beschlossen?none
Nach § 28 Abs. 2 WEG beschließt die Versammlung über die Nachschüsse und die Anpassung der beschlossenen Vorschüsse, die sich aus der Abrechnung ergeben.
Was, wenn der alte Verwalter die Unterlagen nicht herausgibt?none
Die Gemeinschaft hat einen Anspruch auf Herausgabe der Verwaltungsunterlagen. Dieser kann notfalls durchgesetzt werden.