Wann benötigen Sie dieses Muster?
Der Einbau einer Split-Klimaanlage berührt mit dem Außengerät regelmäßig das Gemeinschaftseigentum und das äußere Erscheinungsbild und stellt damit eine bauliche Veränderung nach § 20 WEG dar. Solche Maßnahmen bedürfen eines Beschlusses der Eigentümerversammlung. Diese Vorlage hilft Ihnen, den Genehmigungsantrag verständlich und vollständig zu formulieren.
Hinweis: Die Kosten einer auf Verlangen gestatteten Maßnahme trägt nach § 21 WEG grundsätzlich der begünstigte Eigentümer.
Was beinhaltet die Vorlage?
Die Vorlage enthält den Beschlusstext zur Genehmigung der Maßnahme mit Beschreibung des Geräts, des Montageorts und der Ausführung sowie Regelungen zu Kosten, Erhaltung und Rückbau. Sie ergänzen die konkreten Angaben zu Anlage, Standort und Antragsteller.
Häufige Fragen
Brauche ich für eine Klimaanlage einen Beschluss?none
In der Regel ja. Da das Außengerät das Gemeinschaftseigentum und das Erscheinungsbild betrifft, handelt es sich um eine bauliche Veränderung nach § 20 WEG.
Wer trägt die Kosten?none
Bei einer auf Verlangen gestatteten Maßnahme trägt die Kosten nach § 21 WEG grundsätzlich der begünstigte Eigentümer. Auch die Erhaltung obliegt ihm.
Was sollte der Beschluss regeln?none
Sinnvoll sind Angaben zu Standort und Ausführung sowie Regelungen zu Erhaltung, Versicherung und einem etwaigen Rückbau.