Kategorie: Verwaltung • Aktualisiert: 28.5.2026 • PDF • 71 KB

Muster Beschlussantrag: Erstellung Eines Cybersicherheitskonzepts Für Smart Building Systeme Im Gemeinschaftseigentum

Mit diesem Beschlussantrag beauftragt Ihre Eigentümergemeinschaft die Erstellung eines Cybersicherheitskonzepts für vernetzte Smart-Building-Systeme im Gemeinschaftseigentum. Kostenlos als PDF herunterladen.

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Wann benötigen Sie dieses Muster?

Immer mehr Gemeinschaften nutzen vernetzte Technik wie Schließanlagen, Heizungssteuerungen oder Kameras, die zum Gemeinschaftseigentum gehören. Solche Systeme bergen IT-Sicherheitsrisiken, für deren ordnungsmäßige Verwaltung die Gemeinschaft verantwortlich ist. Mit diesem Beschlussantrag wird die Verwaltung beauftragt, ein Cybersicherheitskonzept erstellen und die Systeme regelmäßig prüfen zu lassen.

Hinweis: Ein schriftlich dokumentiertes Sicherheitskonzept hilft, Verantwortlichkeiten klar zuzuordnen und Schäden durch Angriffe vorzubeugen.

Was beinhaltet die Vorlage?

Die Vorlage umfasst einen Beschlussantrag mit Auftrag an die Verwaltung, eine Bestandsaufnahme aller vernetzten Anlagen vorzunehmen, ein Schutzkonzept inklusive Zugriffsrechten und Updates zu erstellen und einen Dienstleister einzuholen. Sie ergänzen die betroffenen Systeme Ihrer Gemeinschaft sowie ein etwaiges Budget.

Häufige Fragen

Soweit vernetzte Anlagen Teil des Gemeinschaftseigentums sind, fällt deren sicherer Betrieb unter die ordnungsmäßige Verwaltung. Die Gemeinschaft kann hierzu Maßnahmen beschließen.

In der Regel ja. Die fachgerechte Bewertung und Absicherung vernetzter Systeme erfordert IT-Expertise, die intern meist nicht vorhanden ist. Die Vorlage sieht daher die Einholung eines Angebots vor.

Sicherheitslagen ändern sich laufend. Empfehlenswert ist eine regelmäßige, mindestens jährliche Überprüfung sowie eine Anpassung nach größeren Änderungen an den Anlagen.